Archive

Karty kredytowe

1 Comment

Karty kredytowe bez odsetek aż do 59 dni

karty kredytowe

Karty kredytowe stają się coraz bardziej popularnym sposobem płatności w Polsce. Według danych Narodowego Banku Polskiego w połowie bieżącego roku w obiegu było niemal 25 milionów kart bankowych. Większość, bo ponad 70 procent z nich, stanowiły karty debetowe – Polacy mają ich w swoich portfelach ponad 17,5 miliona. Coraz popularniejsze są również karty kredytowe – w Polsce jest już ich niemal 6,9 miliona. Plastikowy pieniądz na dobre już zagościł w naszych portmonetkach. Nie ma już banku, który nie posiadałby w swojej ofercie możliwości wydania tego typu karty. Przyczyny tego zjawiska tkwią w spadku zainteresowania i rezygnacji z transakcji gotówkowych na rzecz bardziej bezpiecznych i wygodnych operacji bezgotówkowych za pomocą kart kredytowych. Korzyści płynące z wyboru tego typu sposobu płatności są dodatkowo wzbogacane przez banki i instytucje finansowe wszelkiego rodzaju premiami. Czynnikami różnicującymi oferty podmiotów wydające karty kredytowe są między innymi ubezpieczenia transakcji, niskie limity wymaganych dochodów, wszelkiego rodzaju zniżki i programy premiowe czy też spersonalizowanie graficznie. Dwoma najważniejszymi elementami oferowanych kart kredytowych, którym powinniśmy się kierowa są: oprocentowanie oraz okres kredytu bez odsetek. Jeśli chodzi o oprocentowanie, tutaj chyba wszystko jest jasne, patrząc natomiast na okres kredytu bez odsetek może pojawić się już więcej wątpliwości.

Grace period (okres prolongaty), w końcu okres kredytu bez odsetek to liczba dni podczas których nie musimy się martwić o spłatę zaciągniętego kredytu, najczęściej jest to od 54 do 59 dni. Aby lepiej wytłumaczyć zasadę działania posłużymy się przykładem.

W momencie podpisywania umowy o kratę kredytowa ustalamy (bądź jest to z góry narzucone) dzień miesiąca, który będzie początkiem naszego okresu rozliczeniowego. W naszym przypadku będzie to 23. Grace period składa się z dwóch części: 30 (31) dni miesiąca plus 24 dni odroczonego kredytu. Czyli w naszym przypadku mamy 54 dni kredytu bez odsetek. Okres 30 dni biegnie od dnia 23 każdego miesiąca – czyli do 22 dnia miesiąca następnego. Spłata zadłużenia powstałego w tym okresie rozliczeniowym musi zostać dokonana w ciągu następnych 24 dni, w zależności od długości miesiąca wypadnie to 15 lub 16 dnia kolejnego miesiąca.

Karta debetowa – karta płatnicza wydawana do rachunku bankowego. Obciąża ona konto posiadacza na kwotę transakcji w momencie jej wykonywania. Kwota transakcji nie może przekroczyć stanu środków dostępnych na koncie posiadacza karty.

Większością kart debetowych nie można dokonywać transakcji przez Internet, ale nie jest to regułą. Wyjątek stanowi większość kart debetowych VISA, w Polsce wydawanych np. przez banki Inteligo, Millennium Bank, Kredyt Bank, mBank czy BZWBK.

Karta kredytowa to karta płatnicza, której wydanie jest związane z przyznaniem limitu kredytowego przez bank. Operacje wykonane przez posiadacza karty rozliczane są w ciężar limitu.

Zwykle do wydania karty nie jest potrzebne posiadanie konta w banku wydającym kartę. Okresowo, najczęściej co miesiąc, bank przysyła posiadaczowi karty wyciąg z dokonanych operacji wraz z informacjami dotyczącymi spłaty. Limit kredytowy związany z kartą jest często oprocentowany o wiele wyżej niż linie kredytowe przyznawane do rachunków bieżących/oszczędnościowo-rozliczeniowych, za to powszechną praktyką wydawców kart jest ustalanie terminu (tzw. grace period), w którym spłata powoduje anulowanie lub nienaliczenie żadnych odsetek.

Źródło: http://pl.wikipedia.org/wiki/Karta_kredytowa, http://pl.wikipedia.org/wiki/Karta_debetowa

Łyk statystyki

Jak podaje NBP, tylko w drugim kwartale bieżącego roku Polacy dokonali kartami łącznie ponad 268 mln 938 tysięcy operacji. Większość z nich – prawie 87 procent – została wykonana kartami debetowymi, kartami kredytowymi – 11,5 procent. Reszta przypada na karty obciążeniowe. Łączna wartość transakcji „karcianych” wyniosła w drugim kwartale 65 miliardów 522,8 miliona złotych, z której to kwoty niemal 90 procent to transakcje kartami debetowymi. Na karty kredytowe przypadły operacje o wartości 5 mld 24,1 miliona złotych, kartami tymi dokonano więc 7,7 procent ogólnej kwoty transakcji „karcianych”.

Posiadacze kart mogą liczyć na wykorzystanie swoich „plastikowych” pieniędzy w 10 tys. 578 bankomatach (w II kw. 2007 roku Polacy wypłacili z bankomatów 179 mln 853 wypłat o łącznej wartości 52 mld 236 mln złotych). Kartą można również płacić w 121 tys. 740 punktach usługowo – handlowych z czego 991 to sklepy internetowe.

Polacy w drugim kwartale bieżącego roku dokonali w placówkach usługowo – handlowych 113 mln 140 tys. operacji (płacenie kartami) o łącznej wartości ponad 13 mld 168 mln złotych.

Badanie zrealizowane na zlecenie organizacji Visa Europe pokazuje, że karty płatnicze posiada już połowa Polaków w wieku od 15 do 60 lat, którzy obecnie posługują się nimi do płacenia za zakupy 3 do 9 razy częściej niż 10 lat temu.

Na czym bank zarabia?

Banki to instytucje komercyjne zatem ich celem jest realizacja zysku. Logiczne wydaje się pytanie na czym banki zarabiają i jaki interes mają w oferowaniu pieniędzy za darmo?

  • najważniejszym źródłem zarobku jest procent (1-3% od wartości realizowanej transakcji) jaki musi zapłacić sklep kiedy przeprowadza operację na karcie kredytowej. Ważne do zaznaczenia jest to, że klient nie płaci więcej realizując transakcje za pomocą karty koszty te ponosi sklep.
  • drugim to odsetki dla zapominalskich. Są to odsetki całego okresu zadłużenia czyli np: jeśli jesteśmy średnio (tą średnią trzeba samemu wyliczyć) zadłużeni przez okres 10dni na kwotę 1000zł to kwota jaką będziemy musieli zapłacić bankowi będzie zależna zarówno od długości okresu zadłużenia (10dni) jak i wielkości zadłużenia (1000PLN). Oprocentowanie takiego zadłużenia jest większe niż normalnej linii kredytowej na karcie debetowej, jest ono zbliżoen do kredytów gotówkowych oscyluje w granicach 19-21%.

Korzyści dla posiadacza karty

  • transakcja w każdym kraju. Ze względu na to, że karty kredytowe są międzynarodowym instrumentem finansowym Posiadacz karty może dokonywać transakcji w każdym kraju w bez względu na walutę i kraj w, którym dokonywana jest transakcja. Również kursy stosowane przy przeliczeniu zagranicznych transakcji kartami płatniczymi są nierzadko bardziej korzystne od kursów stosowanych przy zakupie waluty w kantorach czy punktach wymiany walut.
  • bezpłatny kredyt. W przypadku posiadania karty kredytowej mamy możliwość skorzystania z bezpłatnego kredytu. Obwarowane jest to jednak pewnymi warunkami. Obciążenie jest dozwolone tylko do pewnej kwoty(określonej przez bank) i na pewien czas zwykle(tak jak to było wspomniane wcześniej na okres 59dni).
  • operacje bezgotówkowe. Karty te mogą być wykorzystywane w większości sklepów i wszystkich większych marketach jak np: Tesco, Real. Nie są pobierane za to żadne dodatkowe opłaty a swoboda, wygoda i bezpieczeństwo transakcji wzrasta.
  • zakupy w Internecie. Także z możliwością dokonywania transakcji za granicą.
  • zarządzanie finansowe. Ważna szczególnie dla przedsiębiorstw. Karty zapewniają swobodę wykorzystywania nieoprocentowanego kredytu, kontrolę operacji finansowych, możliwość szybkich transakcji i ruchu kapitałowego miedzy krajami.
  • karta wspierająca. Niektóre z wydawanych kart umożliwiają, poprzez dokonywanie nimi transakcji, przekazywanie wsparcia dla określonych organizacji czy podmiotów – mogą nimi być np. określone uczelnie, organizacje charytatywne bądź sportowe. Tego rodzaju karty nazywane są kartami typu affinity. Wydawca od każdej z przeprowadzanych transakcji przy wykorzystaniu karty tego typu przekazuje na rzecz danej instytucji darowiznę wspierającą prowadzoną przez ten podmiot działalność. Dzieje się to bez konieczności ponoszenia przez posiadacza dodatkowych kosztów związanych z dokonywaniem transakcji.
  • pakiety usług dodanych. Do wielu obecnie wydawanych kart dodawane są dodatkowe usługi lub zniżki na zakup wybranych towarów. Przykładem takiej zniżki na rynku polskim jest np: zakup paliwa na stacji Neste. Kiedy transakcja jest realizowana za pomocą karty płacimy 5% mniej niż gdybyśmy realizowali transakcji za pomocą gotówki. W pakiecie takich usług często są również zawarte ubezpieczenia. Oprócz tego typu usług dodanych z posiadaniem niektórych z kart związana jest możliwość korzystania z udogodnień w podróży (np. specjalne saloniki na dworcach lotniczych, czy gwarancja rezerwacji w hotelach).

Banki internetowe

193 Comments

UWAGA: promocja serwisu Money24h – za założenie któregoś z kont eKONTO, eMAX, eMAX Plus, mBIZNES konto, mBIZNES max lub wydanie karty kredytowej naliczamy wam 10zł prowizji.

Co trzeba zrobić żeby dostać prowizję:

  • założyć konto poprzez link z naszej strony
  • przesłać na adres detmold12@gmail.com numer składanego wniosku( zobaczycie go zaraz po kliknięciu w przycisk ‘złóż wniosek’ przykładowy numer AAP093583279 ) – numer ten jest wymagany w celu weryfikacji.
  • przetrzymanie na rachunku minimum 100zł w ciągu 120 dni od założenia konta przez przynajmniej jedną dobę – oczywiście można dłużej i więcej do czego Was zachęcamy.


I to wszystko – pamiętajcie nie ponosicie żadnych koszów a możecie zyskać nie tylko prowizję ale również możliwość korzystania z zaawansowanych usług bankowych. Pomyślcie dlaczego macie zkładać rachunki za darmo skoro my Wam za to zapłacimy? Wniosek wydaje się logiczny. Prowizję naliczmy automatycznie i przesyłamy na numer podanego konta po spełnieniu wszystkich powyższych warunków(okres oczekiwania około 2 miesięcy) – zachęcamy do rejestracji. Szczegóły poniżej.

e-banki zdjęcie dolarów
Posiadanie konta bankowego z obsługą przez Internet jest niezbędne jeśli poważnie myślisz o zarabianiu on-line. Zarabiając w sieci musisz mieć pełną kontrolę wszystkich operacji finansowych. Poza tym jedyny sposób aby otrzymać zarobione w programach partnerskich pieniądze, to ich przelew na konto bankowe.

Banki internetowe istnieją tylko w przestrzeni wirtualnej, choć Twoje prawdziwe pieniądze traktują jak najbardziej serio. Banki te nie mają oddziałów ani wyznaczonych godzin pracy, jedynym okienkiem jest to w komputerze. W internetowym banku obsługujesz się sam.

Zalety internetowych kont bankowych to przede wszystkim:

  • Oszczędność czasu (nie wypełniasz ręcznie formularzy, nie dojeżdżasz do siedziby banku i nie stoisz w kolejkach do bankowego okienka).
  • Pełna kontrola operacji finansowych. W każdej chwili możesz sprawdzić stan konta, drogę przelewów, sporządzić wyciągi dowolnych operacji.
  • Mniejsze opłaty. W e-bankach obowiązują niskie opłaty za standardowe operacje, takie jak przelewy, stałe zlecenia, opłaty za karty płatnicze. W wielu bankach te usługi są darmowe.
  • Znacznie większe oprocentowanie za ulokowane pieniądze w porównaniu z bankami tradycyjnymi („marmurowymi”).

Zapytasz w tym momencie czy Twoje pieniądze są bezpieczne w takim wirtualnym banku. Obawiasz się wirtualnych złodziei, którzy mogą wyciągnąć kasę z Twojego elektronicznego konta.

Konta internetowe posiada obecnie kilka milionów naszych rodaków. Na zachodzie transakcje przez Internet stanowią 80% wszystkich bankowych operacji. Liczba e-kont bankowych nie rosłaby w tak oszałamiającym tempie, gdyby istniało jakieś zagrożenie utraty środków zgromadzonych w ebankach. Poza tym internetowe banki przywiązują wielką wagę do ochrony danych i stosują szeroką gamę zabezpieczeń i sposobów wykrywania oszustów. Tak więc klienci e-banków mogą być w pełni spokojni o swoje pieniądze.
Przeczytaj artykuł Czy konta w bankach internetowych są bezpieczne?

Na rynku krajowym wszystkie liczące się banki mają już swoje internetowe oddziały. Prawdziwie wirtualnych banków jest jednak niewiele.Pod spodem znajdziesz jednak liderów bankowości elektronicznej, którym naprawdę warto powierzyć swoje pieniądze.

logo Mbank

logo PayPal

Dlaczego warto wybrać serwis PayPal?

Bezpłatne wysyłanie pieniędzy
Dokonuj płatności za zakupy lub wysyłaj pieniądze do osób posiadających adres e-mail w jednym z 190 krajów i regionów. To nic nie kosztuje.

Usługa akceptowana na całym świecie
Usługa PayPal jest akceptowana przez tysiące firm na całym świecie i stanowi preferowaną formę płatności w serwisie eBay.com.

Łatwo się zapisać, łatwo korzystać
Proces zapisania się, umożliwiający założenie konta PayPal, jest prosty i trwa jedynie kilka minut. Mając już własne konto, możesz dokonywać płatności w kilka chwil!

Płać w Internecie

  • Wysyłaj płatności dowolnym odbiorcom – wygodnie, bezpiecznie, bezpłatnie
  • Kupuj bezpiecznie w serwisie eBay i tysiącach innych witryn akceptujących płatności PayPal.
  • Rób zakupy bez udostępniania swoich informacji finansowych.


Sprzedawaj w Internecie

  • Rozszerz grono potencjalnych klientów na miliony użytkowników systemu PayPal z całego świata.
  • Akceptuj płatności kartami kredytowymi w Internecie.
  • Rozwiń sprzedaż w serwisie eBay.

Zapisz się w serwisie PayPal klikając w poniższy baner!!

Załóż konto w serwisie PayPal i od razu zacznij przyjmować karty kredytowe.

Kredyty

3 Comments

Kredyt finansowy – to jedna z najbardziej nie tyle ryzykownych co wymagających uwagi i antycypacji(zdolności przewidywania) operacji finansowych. W przypadku wielu osób, które na co dzień nie mają styczności z branżą finansową decyzja o podjęciu lub wyborze kredytu jest decyzją niezwykle trudną. W tym krótkim artykule postaramy się Państwu przekazać swoją dotychczasową wiedzę i mówić oferowane na naszej stronie kredyty. O czym warto pamiętać i na co zwracać uwagę gdy się bierze kredyt ?

  • cel konsumpcyjny kredytu
  • długość spłaty kredytu
  • oprocentowanie kredytu

Kredyt hipoteczny i samochodowy

Te trzy podstawowe czynniki wpływają bezpośrednio na wysokość oprocentowania kredytu. Cel konsumpcyjny kredytu to cel na jaki kapitał pochodzący z kredytu zostanie przeznaczony. Najczęściej celem konsumpcyjnym są: zakup lub remont mieszkania, zakup samochodu, dla firm inwestycje szeroko rozumiane. Oprocentowanie kredytu jest najkorzystniejsze (najniższe) w przypadku kredytów hipotecznych lub mieszkaniowych. W kontekście jednak ostatniego kryzysu na giełdzie amerykańskiej spowodowanego niewłaściwą oceną zdolności kredytowej. Ceny kredytów hipotecznych lekko wzrosły (także w Polsce) i w tym momencie są zbliżone a nawet minimalnie wyższe niż ceny kredytów samochodowych, co można zaobserwować poniżej. Warto jednak wziąć pod uwagę, że są to ceny sporządzone dla danej „konfiguracji” i wpływ na wielkość kredytu ma wiele różnych czynników. Jeśli przyjmiemy, że kredyt hipoteczny jest udzielany w/g poniższych wskaźników:

  • cel kredytu: zakup mieszkania lub domu
  • zakup na rynku: wtórnym
  • wartość nieruchomości: 300 000 PLN
  • rodzaj rat kredytu: równe*
  • kwota wkładu kredytowego: 250 000 PLN
  • waluta: PLN
  • okres spłaty kredytu: 30 lat
  • wiek najstarszego kredytobiorcy: 35lat

* Raty równe to raty rozłożone w/g tej samej kwoty miesięcznej np: 200PLN, drugą opcją są raty malejące czyli zmniejszające się wraz z każdym miesiącem.

To oprocentowanie kredytów mieszkaniowych (hipotecznych) waha się od 4,18%6,58% w CHF oraz 7,65% – 8,32% PLN Trochę inaczej oprocentowane są kredyty samochodowe. Oprocentowanie kredytów samochodowych waha się od 4,49%-5,30% w CHF oraz od 6,49% – 8,15% w złotówkach

Kredyt gotówkowy

Kredyty gotówkowe to kredyty udzielane na dowolny cel konsumpcyjny z tego powodu są wyżej oprocentowane niż kredyty hipoteczne i kredyty samochodowe. Kredyty gotowkowe zwykle nie są udzielane na kwoty porównywalne z kredytami hipotecznymi czy nawet samochodowymi. Są to zwykle kwoty do 30 000 PLN. Wygodą za to jest to, że są one udzielane w prosty i szybki sposób oraz oczywiście dysponujemy swobodą przeznaczenia kapitału na dowolny cel. Oprocentowanie od 8,5% - 20% dla PLN. jest uzależnione od:

  • kwoty kredytu
  • zdolności do spłaty kredytu ocenianej przez bank
  • czy mam zaciągnięte jakieś inne kredyty
  • prognozowanym terminem spłaty

Na koniec jeszcze o walutach i o oprocentowaniu stałym i zmiennym, które wybrać oraz co to tak naprawdę jest. Najpierw oo walutach. Kredyty zwykle możemy brać w następujących walutach PLN(zloty), CHF(frank szwajcarski), USD(dolar amerykański), EUR(euro). Najczęściej kredyty bierze się w PLN i CHF. Kredyty w PLN to dość wysokie oprocentowanie spowodowane poprzez działanie Rady Polityki Pieniężnej, która zwalczając inflację podnosi wysokość stóp procentowych a wiadomo, że czy wyższe stopy procentowe tym bardziej maleje popyt na kredyty i wzrasta skłonność do oszczędzania. Zaletą CHF są właśnie niższe stopy procentowe w Szwajcarii. Istnieje jednak tzw. ryzyko kursowe. Załóżmy, że weźmiemy kredyt w za 100 000 PLN we frankach szwajcarskich. Bank przeliczy CHF po kursie kupna. Jeśli jest to 2,5zł to dostaniemy 40 000 CHF. Później bank wylicza oprocentowanie w/g kursu np: 3% na 20lat. Jedna rata kredytowa wyniesie wówczas 205 franków. To rata jaką musimy oddawać bankowi co miesiąc w złotówkach, franki będą przeliczane po kursie kupna Jeśli przyjmiemy, że w początkowym okresie spłaty wynosi on 2,9 zł, rata równa się 596 zł. Teraz wyobraźmy sobie – teoretycznie – kredyt w złotówkach oprocentowany na poziomie 3 proc. Miesięczna spłaty wyniosłaby 555 zł. Wyższą ratę kredytu w CHF zawdzięczamy przejściu przez kursy kupna i sprzedaży.To niekorzystne przeliczenie podraża nam kredyt o ok. 0,5 pkt. proc. W efekcie kredyt we frankach, który według banku kosztuje 3 proc. faktycznie oprocentowany jest na poziomie ok. 3,5 proc. Nadal jest to jednak znacznie mniej niż 8-9 proc. w złotówkach.

Ryzyko kursowe

Przejdźmy do ryzyka kursowego. Polega ono na tym, że wysokość naszej miesięcznej raty w przyszłości będzie zależeć o aktualnego kursu franka. Jeśli na przykład złotówka drastycznie osłabnie i za 1 CHF będziemy płacić nie 3 a 4 zł, wówczas nasza rata wzrośnie do poziomu 822 zł. Tyle mniej więcej wynosi rata kredytu w złotówkach oprocentowanego stawką 8,8 proc.
Czy ryzyko tak dużej niekorzystnej zmiany na rynku walutowym jest duże? W ocenie doradców Expander nie. Dlatego większość kredytów zaciąganych za naszym pośrednictwem to kredyty we frankach szwajcarskich.

Z pomocą doradcy finansowego powinniśmy wówczas policzyć, ile dotychczas zaoszczędziliśmy na kredycie walutowym. W ten sposób dowiemy się, ile jeszcze możemy stracić spłacając raty kredytu w walucie wyższe niż rata alternatywnego kredytu złotówkowego. W momencie, gdy oszczędności znikną, powinniśmy przewalutować kredyt. Oznacza to, że podjęliśmy niesłuszną decyzję wybierając walutę obcą – spłacając w niej kredyt oddaliśmy bankowi tyle, ile zapłacilibyśmy w przypadku kredytu w złotówkach.Wróćmy jednak do analizy ryzyka. Spłacając kredyt w CHF cały czas musimy mieć w pamięci łączną kwotę zadłużenia. W naszym przykładzie pożyczyliśmy 37.037 CHF. Ile musielibyśmy oddać złotówek, by spłacić zadłużenie? Już na dzień po zaciągnięciu kredytu jest to 107.407 zł (pamiętajmy, pożyczyliśmy 100 tys. zł). Jeśli kurs franka wzrośnie np. do 3,2 zł, wówczas nasze zadłużenie w PLN będzie równe aktualnej, pozostającej do spłaty, kwocie we frankach przemnożonej przez tę wartość.
Czy naprawdę musimy się przejmować zmianami w czasie łącznego zadłużenia? Nie, o ile nie planujemy przewalutowania kredytu bądź przeprowadzki do innego banku. Tylko w takiej sytuacji kwota zadłużenia zostanie przeliczona na złotówki i będziemy musieli się z nią zmierzyć.
Spłacając kredyt na bieżąco powinniśmy zwracać uwagę tylko na jedno: czy co miesiąc nasza rata jest niższa niż rata analogicznego kredytu w złotówkach? Jeśli tak, wszystko jest w porządku. Jeśli nie – aby tak się stało, na rynku walutowym musi dokonać się rewolucja, powinno nam się zapalić pomarańczowe światełko.

Frank szwajcarski jest w tej chwili jedyną alternatywą dla złotówki. Różnica w oprocentowaniu jest na tyle wysoka, że opłaca się ponieść ryzyko kursowe. Warto wziąć pod uwagę fakt, że sytuacja na rynku walutowym sprzyja osobom spłacającym kredyty w walutach. Złotówka umacnia się od dobrych kilku miesięcy. Sprzyjają jej właśnie wysokie stopy procentowe i dobra sytuacja na giełdzie – zagraniczni inwestorzy kupują polskie akcje i obligacje. Dobre są także fundamenty polskiej gospodarki.

Oprocentowanie stałe czy zmienne?

Banki stosują dwa rodzaje oprocentowania stałe lub zmienne. oprocentowanie stałe jest to wynagrodzenie za udostępnienie środków finansowych, które obowiązuje niezmiennie przez cały okres trwania umowy; oprocentowanie stałe jest stosowane przeważnie w przypadku lokat i kredytów krótkoterminowych (do 12-u miesięcy), oprocentowanie zmienne jest to wynagrodzenie za udostępnienie środków finansowych, którego wysokość może się zmieniać w czasie trwania umowy w wyniku powstania okoliczności przewidzianych w umowie; oprocentowanie zmienne stosuje się najczęściej w przypadku lokat i kredytów długoterminowych.

W tym pierwszym wypadku(oprocentowanie stałe) bank gwarantuje, że przez określony czas kredytobiorca płaci stałe odsetki niezależnie od tego, jak w tym okresie będzie się zachowywał rynek. Jeśli jednak na rynku jest tendencja do spadku oprocentowania, wtedy kredyty o stałej stopie procentowej stają się relatywnie droższe od kredytów oprocentowanych stopą zmienną. I właśnie dlatego na naszym rynku te drugie zdecydowanie dominują. Eksperci z Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego radzą zwrócić uwagę, w jaki sposób (na podstawie jakiego czynnika) bank ustala oprocentowanie. Najczęściej składa się ono z dwóch części – stopy procentowej obowiązującej na rynku międzybankowym (np. WIBOR dla kredytów złotowych i LIBOR – dla franków) oraz marży banku. Ta zwykle nie przekracza 3 pkt proc. i zależy m.in. od wskaźnika LTV (stosunku kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz długości okresu kredytowania. Im mniejszy udział banku w kredytowanej inwestycji, tym niższa stopa procentowa.

Źródło: Serwis Money.pl ze strony internetowej http://www.money.pl/slownik/slownik,oprocentowanie;stale;lub;zmienne,termin,3658.html

Źródło: GazetaDom.pl prawo za strony internetowej http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65588,3289494.html

Źródło: Student NEWS Finanse – W jakiej walucie? http://finanse.studentnews.pl/serwis.php?s=23&pok=537

Blue Taste Theme created by Jabox